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南平市延平區(qū)長(zhǎng)沙組團(tuán)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心孵化大樓四層庫(kù)房公開(kāi)招租
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南平市延平區(qū)長(zhǎng)沙組團(tuán)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心孵化大樓四層庫(kù)房公開(kāi)招租 |
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項(xiàng)目編號(hào) |
NPCJ(Z)20210207-A017 |
掛牌價(jià)格(元) |
254880 |
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掛牌起始日期 |
2021年2月8日 |
掛牌期滿(mǎn)日期 |
2021年2月25日 |
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標(biāo)的所在地區(qū) |
福建南平 |
掛牌公告期 |
自公告之日起10個(gè)工作日 |
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一、出租方承諾 |
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本出租人向南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司提出申請(qǐng)，將我方持有的標(biāo)的公開(kāi)招租，由南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司公開(kāi)發(fā)布招租信息并組織競(jìng)租。我方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作出如下承諾： 3.我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 |
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二、標(biāo)的基本情況 |
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租賃標(biāo)的名稱(chēng) |
南平市延平區(qū)長(zhǎng)沙組團(tuán)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心孵化大樓四層庫(kù)房公開(kāi)招租 |
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標(biāo)的基本情況及報(bào)價(jià)方式（可另附表） |
標(biāo)的概況 |
租賃期（年） |
3 |
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地理位置 |
南平市延平區(qū)長(zhǎng)沙組團(tuán)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心孵化大樓 |
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租賃面積約（㎡） |
1180 |
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租金支付方式 |
租金按季支付，必須先付款后租房，即首季度租金與保證金在雙方簽訂租賃合同后七個(gè)工作日內(nèi)一次性轉(zhuǎn)入出租方指定賬戶(hù)，以后每季度租金必須在上一個(gè)季末前交清 |
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租金遞增方式 |
無(wú)遞增 |
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裝修期限 |
無(wú) |
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年租金底價(jià)（元） |
84960 |
承租押金（元） |
3個(gè)月租金 |
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交易保證金（元） |
21240 |
是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) |
否 |
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報(bào)價(jià)方式 |
網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) |
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重要信息披露 |
1.租賃用途：倉(cāng)儲(chǔ)、輕紡織業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)及其他行業(yè)。 2.為便于競(jìng)買(mǎi)人計(jì)算面積單價(jià)，網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)以年租金底價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià)，最終成交價(jià)以年租金的最高報(bào)價(jià)×租賃期限。 3.裝修情況: 租賃標(biāo)的簡(jiǎn)裝，以現(xiàn)狀出租，配備一臺(tái)獨(dú)立貨梯，承租方不得擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備、外墻、消防設(shè)施及附著物，且承租方需負(fù)責(zé)獨(dú)立貨梯的日常管理及維護(hù)，否則出租方不予退還履約保證金。 4.租賃標(biāo)的無(wú)水電問(wèn)題，具體情況到店看樣為準(zhǔn)。 5.具體事項(xiàng)以與出租方簽訂《房屋租賃合同》為準(zhǔn)。 |
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三、出租方基本情況 |
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出租方基本情況 |
出租方名稱(chēng) |
南平高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心 |
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注冊(cè)地 |
福建南平 |
組織機(jī)構(gòu)代碼 |
123507007296939807 |
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注冊(cè)資本(萬(wàn)元) |
164 |
企業(yè)性質(zhì) |
- |
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出租行為批準(zhǔn)情況 |
監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱(chēng) |
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批準(zhǔn)單位名稱(chēng) |
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批準(zhǔn)文件文號(hào) |
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批準(zhǔn)文件類(lèi)型 |
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四、交易條件與受讓方資格條件 |
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主要交易條件 |
價(jià)款支付方式 |
分期付款 |
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與租賃相關(guān)的其他條件 |
1.合同履約保證金：租賃標(biāo)的的合同履約保證金為3個(gè)月租金（保證金不計(jì)息）。 2.庫(kù)房租賃期內(nèi)承租方運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的水電費(fèi)及物業(yè)費(fèi)由承租方自行承擔(dān)。 3.相關(guān)設(shè)施由承租方負(fù)責(zé)維護(hù)，承租方在租賃經(jīng)營(yíng)期間必須做好消防安全工作，若因經(jīng)營(yíng)或管理不當(dāng)造成的一切損失與后果由承租方自行承擔(dān)。 4.承租期間，未經(jīng)出租方同意，不允許轉(zhuǎn)租。 5.租賃期滿(mǎn)后，承租方可續(xù)簽一次，續(xù)簽期限為兩年以?xún)?nèi)。 6.其他事項(xiàng)在出租方與承租方簽訂合同中另行詳細(xì)約定。 |
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承租人資格條件 |
1. 資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。 2.具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力。 3. 具有良好的商業(yè)信用。 |
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保證金的設(shè)定 |
金額 |
交易保證金應(yīng)交21240元人民幣。 |
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交納時(shí)間 |
掛牌公告期內(nèi)交納 |
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交納方式 |
銀行轉(zhuǎn)賬 |
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競(jìng)價(jià)保證金、交易傭金繳付銀行賬戶(hù) |
開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 開(kāi)戶(hù)銀行：興業(yè)銀行南平延平支行 開(kāi)戶(hù)賬號(hào)：1920 1010 0100 073128 |
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保證內(nèi)容 |
1.意向競(jìng)租人在公告期內(nèi)到我交易中心網(wǎng)站競(jìng)價(jià)大廳頁(yè)面自行辦理意向登記手續(xù)，并通過(guò)網(wǎng)上/線(xiàn)下交納交易保證金。經(jīng)我中心審核后通過(guò)短信方式通知向競(jìng)租人，競(jìng)租人自行登錄競(jìng)價(jià)大廳頁(yè)面報(bào)價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行競(jìng)價(jià)，按價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則確定最終買(mǎi)受人。 2. 競(jìng)租人須以不低于掛牌價(jià)應(yīng)價(jià)（有其它競(jìng)租人應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除）并按規(guī)定與交易中心、出租方簽訂成交文件的，否則交易保證金將不予返還。 3.網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成交，承租方應(yīng)于租賃標(biāo)的成交之日起2個(gè)工作日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司簽署《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》并向交易中心支付交易傭金等相關(guān)費(fèi)用；承租方應(yīng)于5個(gè)工作日公示期后2日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司簽署《成交確認(rèn)書(shū)》。 4.競(jìng)租人、承租方發(fā)生下列任何情況之一時(shí)，組織方將取消其報(bào)價(jià)資格或承租資格，其繳納的競(jìng)價(jià)保證金不予返還。 （1）所有資格審核合格的競(jìng)租人參加標(biāo)的動(dòng)態(tài)（或一次性）報(bào)價(jià)但全程均不報(bào)有效價(jià)格時(shí)； （2）競(jìng)租人出于限制競(jìng)爭(zhēng)的目的而與其他競(jìng)租人協(xié)商、合謀或以其他方式而形成的報(bào)價(jià)； （3）競(jìng)租人對(duì)出租方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄，或采用不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段等行為，影響本項(xiàng)目公正性的； （4）承租方未按要求簽署本次報(bào)價(jià)標(biāo)的動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單、成交確認(rèn)書(shū)和租賃合同等相關(guān)文件的； （5）承租方在資格審查期間或競(jìng)價(jià)成功后，對(duì)已確認(rèn)的相關(guān)文件（包括租賃標(biāo)的質(zhì)量、現(xiàn)狀等）或其它形式提出異議要求撤回其已提交的相關(guān)文件的； （6）本次報(bào)價(jià)等文件規(guī)定的其他情形。 5.所有下載的文件與數(shù)據(jù)，以產(chǎn)權(quán)交易中心文件為準(zhǔn)。 |
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處置方式 |
未成交者的交易保證金將在成交后的3個(gè)工作日全額無(wú)息返還。 |
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掛牌信息 |
掛牌公告期 |
自公告之日起10個(gè)工作日 |
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掛牌期滿(mǎn)后如未征集到意向受讓方 |
掛牌期滿(mǎn)后如未征集到意向受讓方，按（5）個(gè)工作日為周期延牌，最多延長(zhǎng)（52）個(gè)周期。 |
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競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名須向組織方提交的證明材料 |
1.企業(yè)法人單位：a、營(yíng)業(yè)執(zhí)照(原件）；b、法定代表人身份證（原件）；c、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無(wú)需提供c項(xiàng)材料）；d、公司公章及法人私章；e、標(biāo)的所要求的其他證明材料。 2.自然人：a、競(jìng)買(mǎi)人身份證（原件）；b、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無(wú)需提供b項(xiàng)材料）；c、標(biāo)的所要求的其他證明材料。 |
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其他附件 |
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五、聯(lián)系方式 |
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交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 |
鄭先生、嚴(yán)女士 |
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話(huà) |
0599-8849565、8860838 |
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